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购买预售、现售商品房提取住房公积金

2021-05-06

一、办理条件

1.职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的,均可以提取住房公积金。

2.职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的,仅其中一方可以提取住房公积金。

3.在本市有产权住房的职工,在外地购买住房的,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息)。在本市无产权住房的职工,在南京市周边接壤区域购买住房的,符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

4.职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;

二、办理要件

1.房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》(预售/现售);

2.首付款发票;

3.结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);

4.外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;

5.身份证;

6.缴存银行的银行卡。

三、办理方式

可通过共享信息查询数据的,职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP等互联网渠道办理本地购房提取。无法通过共享信息查询数据的,职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人缴存银行的银行卡。

四、提取期限

 自商品房预售(现售)合同备案登记之日起一年内。

五、提取额度

1.提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出;

2.职工购买住房时,若约定住房产权份额的,按各自产权份额核定相应的购房支出。

六、办理时限

手续齐全的情况下,在1个工作日内审批完毕;需要查证材料的,在3个工作日内审批完毕。