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购买二手房(含法拍房)提取住房公积金

2021-05-06

一、办理条件

1.职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的,均可以提取住房公积金。

2.职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的,仅其中一方可以提取住房公积金。

3.仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的,不予提取。

4.在本市有产权住房的职工,在外地购买住房的,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不得因购房提取住房公积金(含偿还购房贷款本息)。在本市无产权住房的职工,在南京市周边接壤区域购买住房的,符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

5.职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不予提取;

6.若购买的房产在《不动产权证书》发证之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的,提取间隔时间须满一年。

二、办理要件

1.《不动产权证书》;

2.结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);

3.《存量房买卖合同》编号(房屋《拍卖成交确认书》);

4.外地购房提供购房发票;

5.外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;

6.身份证;

7.缴存银行的银行卡

三、办理方式

可通过共享信息查询数据的,职工可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP等互联网渠道办理本地购房提取。无法通过共享信息查询数据的,职工携带相关证明材料到缴存银行服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人缴存银行的银行卡。

四、提取期限

 自不动产权证书登记之日起一年内。

五、提取额度

1.提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出;

2.职工购买住房时,若约定住房产权份额的,按各自产权份额核定相应的购房支出。

六、办理时限

手续齐全的情况下,在1个工作日内审批完毕;需要查证材料的,在3个工作日内审批完毕。