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关于进一步加强住房公积金贷款审批管理的通知

2015-03-27

   

 

各住房公积金贷款业务承办银行,中心各处室、分中心:

为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》和住建部等三部门《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)关于住房公积金贷款审批发放时间的规定,进一步加强审批发放时限管理,提高审批效率,提升服务质量,现将贷款审批各环节办理时限及相关业务操作规定通知如下:

一、住房公积金贷款审批各环节办理时限

1、职工提交贷款申请资料齐全,符合贷款条件,贷款银行自受理之日起3个工作日内完成初审,同时将贷款初审信息录入中心信息管理系统,并将相关证明材料扫描完毕。

2、贷款银行自初审信息录入中心信息管理系统之日起2个工作日内完成复审,将复审信息录入中心信息管理系统,并将资料送中心贷款处或分中心终审。

3、中心贷款处或分中心工作人员自贷款银行复审完成后8个工作日内完成贷款终审。

4、贷款银行自中心贷款终审完毕次日起2个工作日内前往房地产抵押部门办理抵押登记手续。

5、贷款银行于抵押手续办理完成后1个工作日内将抵押相关信息录入中心信息管理系统。

6、中心贷款处于贷款银行录入抵押信息后1个工作日内完成抵押终审信息确认工作。

7、贷款银行自中心抵押终审后3个工作日内完成贷款发放手续(因资金流动性严重不足,经管委会批准需要轮候发放的情况除外)

二、住房公积金贷款业务受理审批相关操作规定

1、贷款职工前往各行申请住房公积金贷款时,各行应当一次性书面告知职工贷款条件、需提供资料明细清单以及住房公积金贷款文本填写要求。

2、贷款职工具备住房公积金贷款条件,且提供的资料和贷款文本填写符合相关要求后各行方可受理贷款申请。

3、中心及各行对受理的贷款申请应严格按照贷款办理时限的要求逐级审批,确保在规定的工作日内完成贷款审核。

4、各行对超过规定工作日尚未办理的贷款审核需向中心贷款处或分中心提交书面的超期审核情况说明。

5、各行应当按照受理顺序审核,并按审批完成时间顺序放款。

6、中心将依据信息管理系统记录的办理时限每日对贷款审批业务进行逐笔检查,对紧急任务或超期任务进行提示。

7、中心每月对贷款审批时限执行情况以及贷款有序发放情况进行核查,向各行通报核查结果,核查结果列入银行承办住房公积金业务年度考核。

 

 

南京住房公积金管理中心

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