一、服务对象

本省范围内符合住房公积金贷款条件的购房人。

二、服务方式

（一）线上渠道

申请人登录江苏政务服务网或“苏服办”APP，进入“高效办成一件事”服务专区中“住房公积金个人住房贷款购房”模块，根据系统提示进行办理。

（二）线下渠道

承办住房公积金贷款业务银行网点住房公积金贷款“一件事”　专窗（专区）。

三、申请条件

（一）申请人所购自住住房为南京市行政区域范围内、产权权属清晰、无交易限制条件；

（二）申请人具备明确的付款方式；

（三）申请人为具有完全民事行为能力的自然人、具有合法的有效身份证件；

（四）申请人信用良好，具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力；

（五）符合南京市住房公积金贷款管理、房地产交易税费申报、不动产转移和抵押登记相关法律、法规、规章规定。

四、业务流程

借款申请人通过“一件事”使用住房公积金贷款购买自住住房，主要涉及住房公积金贷款申请、借款合同面签、不动产转移登记申请（或预购商品房预告登记申请）、不动产抵押登记申请（或预购商品房抵押预告登记申请）等事项。

1.受理

经智能引导、资格检验、在线填表、人脸核验申报后，符合办理条件、提交材料齐全的，即时受理。

2.审核、制证

公积金中心、住建、不动产、税务等部门对申办材料进行审核，根据审查结果作出审批服务决定，出具《房屋交易合同》《借款合同》《不动产权证书》《不动产登记证明》《契税发票》等材料证书。

3.结果送达

实物材料通过EMS邮寄送达或至相关业务部门办事网点现场领取；

电子证照材料登录江苏政务服务网高效办成一件事专区或“苏服办”app获取。

五、业务办理

购房人房屋交易合同网签备案后，可以通过线上或线下渠道申请住房公积金贷款。

（一）线上渠道（移动端或PC端）

1.申请人登录江苏政务服务网或“苏服办”APP，进入“高效办成一件事”服务专区中“住房公积金个人住房贷款购房”模块。

2.根据自身实际情况，按照页面提示，逐项录入。录入时应确保录入信息准确、有效。．

3.办理银行应在承办住房公积金贷款业务的22家银行中选取。

4.录入提交后，应保持联系电话畅通，便于贷款承办银行联系。

（二）线下渠道

至承办银行服务网点。申请人可选择在银行工作人员指导下登录线上平台，办理购房贷款。亦可选择在窗口直接办理贷款，需要提供的材料：

⑴身份证明：本人、配偶身份证原件；户口簿、港澳台居民居住证原件、共有权人身份证原件等。

⑵婚姻状况证明：结婚证原件、离婚证原件、法院判决（调解）离婚文书原件、单身的在受委托银行亲笔签署的《单身声明书》等。

⑶购房合同：网签备案的购房合同（协议）原件。

⑷购房首付款发票、凭证。

⑸需要提供的其它申请材料（个性化材料）。

贷款所需的其它材料，如：

授权书、贷款申请文本、贷款合同、征信报告、设立还款账户等材料，均由承办银行提供，申请人确认签字。

六、业务办理进度查询

业务进度可登录江苏政务服务网或“苏服办”APP，进入“高效办成一件事”服务专区中“住房公积金个人住房贷款购房”模块查询。也可以登录“南京公积金APP”进行查询。