住房公积金贷款具有保障性和互助性，其贷款资金来源于其他暂未使用的公积金缴存职工，相关政策的制定实施，主要保障的是贷款购买首套房和改善性住房群体。“目前住房公积金提取使用率和个贷率较高。因此，南京暂不具备开展商业贷款转公积金贷款业务的条件，以保证住房公积金管理使用不受影响。后续，我们将根据住房公积金归集、提取、贷款资金使用情况，进一步研究相关政策，确保公积金互助性整体上最优化。