1.职工购买南京市预售商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，使用本人、配偶、父母、子女住房公积金账户内余额作为购房首付款。提取时应优先使用购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人父母、子女的住房公积金账户余额。购房人的父母、子女在申请提取时，应没有未结清的住房公积金贷款，并且未签订住房公积金逐月还贷协议。办理流程：1、提取人携带购房人与开发企业签订的《商品房认购协议》、身份证、单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）、已婚须携带结婚证、与购房人关系证明如户口簿或出生证明等（父母、子女提取时提供，同时携带购房人身份证及婚姻状况材料）、《委托书》（委托书可在中心官网下载）至公积金缴存银行提取网点办理，审核通过后登记并打印《公积金提取受理回执》；2、购房职工凭《公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《预售商品房买卖合同》；3、开发企业凭提取人的《公积金提取受理回执》、《承诺书》（承诺书可在中心官网下载）和《预售商品房买卖合同》到提取人登记的银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。

2.职工购买南京市现售商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，使用本人、配偶、父母、子女住房公积金账户内余额作为购房首付款。提取时应优先使用购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人父母、子女的住房公积金账户余额。购房人的父母、子女在申请提取时，应没有未结清的住房公积金贷款，并且未签订住房公积金逐月还贷协议。办理流程：1、提取人携带购房人与开发企业签订的《商品房认购协议》、身份证、单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）、已婚须携带结婚证、与购房人关系证明如户口簿或出生证明等（父母、子女提取时提供，同时携带购房人身份证及婚姻状况材料）、《委托书》（委托书可在中心官网下载）至公积金缴存银行提取网点办理，审核通过后登记并打印《公积金提取受理回执》；2、购房职工凭《公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《现售商品房买卖合同》并办理不动产转移登记手续；3、开发企业凭提取人的《公积金提取受理回执》、《承诺书》（承诺书可在中心官网下载）和已登记备案的《现售商品房买卖合同》到提取人登记的银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。

3.职工购买南京市存量住房且符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，使用本人、配偶、父母、子女住房公积金账户内余额作为购房首付款。提取时应优先使用购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人父母、子女的住房公积金账户余额。购房人的父母、子女在申请提取时，应没有未结清的住房公积金贷款，并且未签订住房公积金逐月还贷协议。提取人携带购房人签订的《存量房买卖合同》、《存量房交易资金监管协议》、身份证、单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字）、已婚须携带结婚证、与购房人关系证明如户口簿或出生证明等（父母、子女提取时提供，同时携带购房人身份证及婚姻状况材料）至公积金缴存银行提取网点办理，审核通过后将提取资金直接转入《存量房交易资金监管协议》约定的监管账户中。